分譲マンション | フジケン・住宅総合情報サイト

新登場物件の場合は、供給住戸がバラエティに富んでいるため、間取り・階数・方位・価格帯など「理想の条件に合わせて住戸を選びやすい」という点が最大のメリット。
特に、建物が完成する前の早い段階であれば「間取りのプランセレクト」や「建具などのカラーセレクト」をはじめ様々なオーダーが可能となるため、自分好みの空間をつくりたい“先取り派”にぴったりです。

建物が未完成で購入決断に不安を感じる方もいると思いますが、最近は3D技術によって実際のお部屋をバーチャルで確認できたり、家具が配置されたモデルルームもあったりと完成後のイメージがつかみやすくなっています。
こだわりを反映させた希望の住戸と出会うには、モデルルームをこまめに訪れ、担当者に資金計画の相談や情報収集を行っておくことが大切です。

すでに建物が竣工している完成物件の場合は、外観の迫力、共用部の雰囲気、住空間の広さ、窓からの眺望、建具のしつらえなど「実際の住戸を隅々まで確認した上で納得して購入できる」という点が最大のメリット。マンションという大きな買い物を決断する上で、契約前に「現物を確認できる」ことは何より心強さにつながるでしょう。
また、棟内モデルルームなら、実際の住空間の天井の高さや、家具のサイズ感・配置の仕方、明るさ、風通し、外から聞こえてくる音についてもリアルに体感できるため、慎重に住まい選びを進めたい“堅実派”にぴったりです。

なお、完成物件の場合は、契約から引き渡しまでの期間が短くなるため「住宅ローンの金利が確定している」 「現在の住まいの賃料を節約できる」などのメリットもあります。
ただし、完成物件の場合は分譲住戸が限られていることも多いため、階数や間取りが理想とは異なる場合もあります。住まい探しの条件と照らし合わせながら、実物を確認した上でじっくりと検討しましょう。